Dom Katowice Brynów 8 pokoi, 1-piętrowy, 1969 rok budowy , 650 m2 działki, 7 496 PLN/ m2 mieszkalne  w Katowice, Śląskie sprżedam

Powierzchnia: 240 m2
Cena za m2: 7496 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 8
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: wolnostojący
PIĘKNY, PROSTY, NOWOCZESNY, ELEGANCKI DOM DLA LUDZI Z KLASĄ POŁOŻONY NA DZIAŁCE O POW. OK. 650 M KW, tonący w zieleni,
Usytuowany przy małej uliczce, w głębi osiedla; uliczka jest wykorzystywana głównie jako dojazd do posesji a nie przejazdowa ;
NAJLEPSZA LOKALIZACJA W KATOWICACH
Całkowity spokój i cisza; tylko śpiew ptaków
Sympatyczne sąsiedztwo, wokół zadbane ogrody
3 minuty spacerkiem - szkoła, 3 minuty spacerkiem - przedszkole, 5 minut spacerkiem - przystanek tramwajowy, 10 minut tramwajem - centrum miasta
5 minut - spacerkiem - las, trasy rowerowe, rolkowe,
10 minut - spacerkiem - Park Kościuszki
DOM
Doskonała aura, idealne feng shui, najbardziej korzystne usytuowanie względem stron świata
Wyjątkowa funkcjonalność wszystkich pomieszczeń, ich rozmieszczenia i układu
Jasne pomieszczenia, duże drewniane antywłamaniowe okna, wyczuwalny dobry klimat
W 2007 r. dom został przebudowany i przeszedł generalny remont - pozostała tylko cegła,
wszystko poza tym wymieniono - instalacje, tynki, posadzki. Do remontu zastosowano materiały najwyższej jakości.
Aktualnie dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
I poziom - wys. 2,2: garaż, pokój bilardowy, pracownia, pomieszczenia techniczne z nowoczesną ekologiczną pompą ciepła, piecem gazowym dwufunkcyjnym Viessman, pralnia suszarnia, garderoba - system szaf wnękowych.
II poziom - wys. 2,6:
Jadalnia połączona z salonem z nowoczesnym kominkiem kaflowym ( szamotowym ) z rozprowadzeniem ciepła na piętrze,
z salonu ogromne okno na południowy zachód - wyjście na piękny, duży taras wyłożony płytami gresowymi, zejście na drugi taras trawiasty z pachnącym jaśminowcem, dalej zejście do ogrodu - kwitnące drzewa, krzewy, zioła i truskawki.
Kuchnia z oknem na wschód, z widokiem na furtkę i bramę wjazdową
obok kuchni spiżarnia z oknem na północ,
łazienka z oknem, WC, kabina,
garderoba - zabudowa - wyspa z szafami, strefa komunikacji.
III poziom wys. 2,6 - 4 sypialnie,
dwuczęściowa łazienka z oknami na trzy strony świata, a za oknami słychać ptaki, duża wanna, natrysk, dwie umywalki, WC i bidet i rura spustowa do pralni
Pomieszczenie garderoby z oknem.
Piękny nowoczesny, podświetlony ogród w klimacie śródziemnomorskim, stworzony przez projektanta zieleni. Duże, piękne drzewa, zapachy ziół kwiatów, szum płynącej wody ( interesujące urządzenie wodne ) stwarzają idealne warunki do relaksu i odpoczynku na łonie natury
STAN TECHNICZNY : Dach płaski ( pokrycie bitumiczne, stropodach ocieplony wełną mineralną Elewacja : ocieplenie + tynk silikatowy. Okna nowe drewniane Okna wysokiej jakości - antywłamaniowe, Rynny ogrzewane elektrycznie, brama do posesji oraz brama garażowa sterowane pilotem, Domofon. System alarmowy, własne ogrzewanie gazowe - gazowy piec Viessmann dwufunkcyjny , w przedpokoju,kuchnii oraz łazienkach ogrzewanie podłogowe, nowa stolarka drzwiowa – wysokiej jakości drzwi drewniane, gładzie gipsowe, na podłogach jasna deska barliniecka i duże, piękne, jasne płytki.
Łazienki - duże płyty ceramiczne. Ogrzewanie podłogowe.
Gniazdo 380 - prąd trójfazowy
Otoczenie: działki zabudowane, na działce linie telefoniczne, Internet. Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Instalacje: Rodzaj domu: wolnostojący
OFERTA GODNA SZCZEGÓLNEGO POLECENIA Z UWAGI NA BARDZO ATRAKCYJNĄ LOKALIZACJĘ , CIEKAWIE I WYGODNIE ROZPLANOWANE WNĘTRZE A TAKŻE Z UWAGI NA BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY. DODATKOWO PIĘKNY OGRÓD I DUŻY TARAS